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| 穗酒店房价交易会期间再跌价 |
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| 时间：2008-10-10 9:21:23 来源：中财网 |
毗邻琶洲会展中心的酒店日子还好过点。 王飞摄
广州的"老牌"五星级酒店曾创下了国内许多第一，白天鹅宾馆的经营之道甚至被写入了大学酒店课程的教科书，然而，时至今日，这些"老牌"酒店正在遭遇前所未有的挑战。
距秋交会开幕只剩几天时间，往年如火如荼的订房场面不见了，取而代之的是，广州各大酒店还在为住房率不高而犯愁，除了毗邻琶洲会展中心的几家酒店外，大部分五星级酒店入住率不足7成，一些四星级酒店入住率甚至不足5成。
三星级酒店房价首破千元
"做好两季交易会全年不发愁"曾是广州酒店业的真实写照，但往年交易会期间"只愁卖多少、不愁卖不掉"的广州酒店房价，今年急速跳水，白天鹅宾馆在秋季交易会开幕当天抛出了1800元的超低报价，而三星级的酒店报价也首次跌到千元以下。
往年，广州五星级酒店房价都要高至3000元以上，今年春节交易会期间首次下滑，跌至2500元左右，而现在，首次跌破了2000元"大关"。
"入住率不足，为了吸引客源，不得不降价，"一五星级酒店市场部负责人对本报记者说，"四星级、三星级酒店也不得不跟随降价。"
穗五星级酒店数量增两倍
大量国际酒店品牌涌入广州是造成广州酒店业经营困境的主要原因。据记者不完全统计，目前君悦、星河湾、嘉逸皇冠、天伦万怡、香格里拉等已有13家新建高星级酒店试营业或开业，新开业的五星级酒店数量已是原有五星级酒店数量的两倍。
目前还有近10家五星级酒店正在建设中，预计到2010年亚运会前，广州的新建五星级酒店将是现有五星级酒店的3倍多。
业内认为："酒店供给猛增3倍多，需求即便是增长1倍又如何？新建酒店的增多必然导致广州酒店业遭遇困境。"
"琶洲会展中心全面启用后，我们的生意就开始逐步下滑，以前的广交会根本不会愁客源，现在连广交会也开始愁了。"某老牌五星级酒店的相关负责人告诉记者。
广州老牌五星级酒店大多分布在老交易会展馆周边，比如中国大酒店和东方宾馆就在老交易会的旁边，而白天鹅、花园酒店、亚洲国际大酒店和广东国际大酒店距离老展馆不过一二十分钟的车程。
"门口开'大交易会'，门里开'小交易会'，"这是东方宾馆在每年广交会期间的真实写照。然而今年，不仅门口的"大交易会"没有了，连"小交易会"也禁办了。"最好的时候，东方宾馆两届交易会的收入高达7000多万元，而去年这一数字降到了3000多万元，估计今年又要少掉1000多万元！"
金融风暴影响住房率
此外，美国金融风暴引发的全球金融动荡，使欧美国家的消费能力相对"疲软"，来广交会采购商品的商人相应减少；发达国家的采购商一般会入住在五星级酒店，这就造成广州五星级酒店出现吃不饱的局面。来自发达国家的采购商减少，也会导致国内一些厂家参展的积极性受到影响，进而影响到中低星级酒店的入住率。（记者 王飞） |
| 责编：于明 | |
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